AVALIAÇAO DE IMÓVEIS
JUDICIAL
EXTRAJUDICIAL
AVALIAÇÃO JUDICIAL
As avaliações judiciais são realizadas quando há necessidade de apurar o valor de um imóvel no contexto de processos judiciais, como inventários, partilhas, divórcios, disputas patrimoniais ou revisões de valores. Nesses casos, é fundamental que o laudo seja elaborado com imparcialidade, critério técnico e total clareza, pois servirá como base para decisões formais.
O trabalho envolve análise detalhada do imóvel, estudo do mercado local e aplicação de metodologia adequada, resultando em um laudo consistente, bem fundamentado e de fácil compreensão, mesmo para quem não é da área técnica. O objetivo é apresentar um valor justo, coerente com a realidade do mercado, capaz de sustentar decisões com segurança, transparência e credibilidade.
AVALIAÇÃO PARTICULAR
As avaliações extrajudiciais são indicadas para situações que não envolvem a Justiça, como compra e venda, financiamentos, planejamento patrimonial, reorganização de bens ou tomada de decisões estratégicas. Nesses casos, a avaliação correta é essencial para evitar prejuízos, negociações desalinhadas ou expectativas irreais de valor.
O processo é conduzido com base em conhecimento de mercado, análise criteriosa de dados e experiência prática, sempre considerando as características do imóvel e o momento do mercado imobiliário. O resultado é uma avaliação clara, objetiva e confiável, que oferece segurança para negociar, decidir e planejar, sem o uso de linguagem excessivamente técnica ou complexa.